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Palazzo in vendita

Palermo, Via Conte Federico - Brancaccio

€ 155.000

6 locali

227 Mq

3 bagni

Palazzo in vendita

Palermo, Via Conte Federico - Brancaccio

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Rif.: 61088450

Descrizione annuncio

Hai sempre sognato di comprare una casa senza condominio da pagare e contemporaneamente di investire nel mercato immobiliare?
Questa palazzina su tre livelli è l'opportunità che stavi cercando!

Situata in Via Conte Federico, a 150 metri da via Giafar, l'immobile è composto da tre appartamenti separati, perfetti per famiglie numerose e per chi desidera affittare una o più unità.

Dettagli delle Unità Abitative:

- Appartamento al Piano Terra: Con una superficie di 80 mq, offre spazi ben distribuiti e un facile accesso. Ideale per chi cerca la comodità del piano terra.
- Appartamento al Primo Piano: Superficie di 73 mq, con una distribuzione degli spazi che lo rende accogliente e funzionale. Attualmente locato con regolare contratto di locazione, offre una garanzia di investimento.
- Appartamento al Secondo Piano: Con i suoi 74 mq, gode di una posizione elevata che garantisce luminosità e di una ottima panoramica.
- Terzo piano: ampia terrazza panoramica.
- Sempre al piano terra troviamo una zona delimitata da cancello dove è possibile parcheggiare i mezzi.

La palazzina, sebbene necessiti di alcuni interventi di ristrutturazione, presenta già diversi miglioramenti importanti che ne aumentano il valore e riducono i costi iniziali. Sono stati infatti installati infissi in vetrocamera, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. I pavimenti in cotto conferiscono un tocco rustico ed elegante agli ambienti, mentre gli impianti sono stati rimodernati circa una decina di anni fa.

Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per diversi motivi:
1) Investimento: La presenza di tre unità distinte la rende ideale per generare un reddito da locazione.
2) Famiglie Numerose: Perfetta per ospitare più nuclei familiari, garantendo a ciascuno la propria indipendenza.
3) Personalizzazione: Potrai completare i lavori di ristrutturazione in base ai tuoi gusti e alle tue esigenze, creando la casa dei tuoi sogni.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

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Caratteristiche

Rif.:

61088450

Piano:

1 di 2 (Piano terra)

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 155.000

Rata mutuo

€ 688 / mese

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Altre caratteristiche

Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

123.30 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1986

Riscaldamento:

Assente

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